三井LALAPORT
東區買屋 /
東區買房
-
北屯大樓公寓 LALAPORT湖濱生態園區輕齡三房附平面車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 100
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：36.43 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
一心街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森林公園1號
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.36 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：18.92 坪
- 土地面積：4.42 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1504 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：成功國小 育英國中
鄰近公園：樂成公園 東福公園 旱溪水岸 星泉湖生態園區
生活機能：建國市場 第四市場 全聯旗艦店
附近交通：四通八達 台中車站 未來捷運藍線未來捷運紫線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1504 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：成功國小 育英國中
鄰近公園：樂成公園 東福公園 旱溪水岸 星泉湖生態園區
生活機能：建國市場 第四市場 全聯旗艦店
附近交通：四通八達 台中車站 未來捷運藍線未來捷運紫線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先清單，但需釐清資料細節
此物件整體而言是一處兼具自住舒適度與未來增值潛力的選擇，特別適合重視學區、生活機能與綠地環境的家庭買家。其核心優勢在於地理位置極佳，既享有北屯區成熟的商業圈與生態資源，又避免了市中心的老舊與擁擠。38 坪的三房格局搭配全朝南設計，居住體驗良好；且管理費與總價在當前北屯市場中算是有競爭力，屬性價比不錯的二手屋。
主要理由：
- 生活機能完善： 買菜、購物、休閒皆有完善配套，且鄰近好學校，對於家庭居住極為友善。
- 增值潛力明確： 坐擁 LALAPORT 商圈與捷運規劃紅利，長期持有價值穩健。
- 需注意事項： 在看屋前務必請仲介或律師協助確認「東區」與「北屯區」的資料落差，確保產權資料正確無誤，並對捷運通車時間保持合理預期。若能確認上述細節，此物件值得進一步實地看屋評估。
問與答
台中買房買屋
台中買房買屋
高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
我家粉絲團更多好屋推薦
3680萬買水湳經貿園區20米路旁邊間黃金店面
台中市 西屯區
北屯大樓公寓 東山軍功雙商圈高樓層美視野大陽台三房維斯康堤
台中市 北屯區
北屯大樓公寓 太原站北歐風格高樓層電梯2房魯班傳家車位好租
台中市 北屯區
1658萬買正中興路商圈透店臨大里軟體園區
台中市 大里區
北屯大樓公寓 陳平國小旁4全國天第大四房附機上車位
台中市 北屯區
北屯大樓公寓 正12米塗城路上全新整理四樓透天店面
台中市 大里區
大雅市中心文雅國小麥當勞旁東生麗廈全新整理大三房車位
台中市 大雅區
北屯大樓公寓 梅川水岸園道崇德文心捷運站大陽台電梯採光小豪宅
台中市 北屯區
新光樹德商圈臨12米振福路 精裝武市透店間間套房
台中市 太平區
松竹舊社商圈收租高投報5間套房
台中市 北屯區